不動産知識
賃貸と持ち家のメリット・デメリット
それぞれのメリット・デメリットをまとめました。
あなたの価値観やライフスタイルを考えてみて、どちらが合いそうか考えながらご覧下さい。
| 賃貸 | 持ち家 | |
| メリット | 状況に応じて住み替えられる
住宅ローンに縛られない メンテナンスなどを考えなくていい 所有コストがかからない |
支出が資産に反映される
老後の住居支出が少なくて済む 団体信用生命保険でいざという時に、住宅ローンの支払がなくなる 減免制度がある 自分のものという満足感が得られる 自分のものなので自由にできる 住宅ローン控除や減税などの支援策がある |
| デメリット | 老後も一定の支出が続く
支出は掛け捨て 一家の大黒柱に何かあっても支払いは続く 持ち家よりも物件の質が低いことが多い 借りものなので、自由度が低い 老後は借りられる物件が限られてくる |
現役時代の支払いは賃貸よりも多くなる傾向
住宅ローンに縛られる 住み替えにはエネルギーがいる メンテナンスは自己責任 所有コストがかかる |
それぞれのメリット・デメリットを説明する前に、賃貸か持ち家かを比較するうえで、大前提のお話をします。
