不動産売却後に健康保険料が上昇するという話をよく耳にしますが、実際のところはどうなのでしょうか？今回は、不動産売却と健康保険料の関係、そして保険料上昇を抑える方法について解説します。

不動産売却で健康保険料が上がるケース

健康保険は、会社員や公務員が加入する健康保険、自営業者やフリーランスが加入する国民健康保険など複数の種類があります。不動産売却で得た利益は所得として計上されるため、国民健康保険や後期高齢者医療保険に加入している場合、所得増加により翌年の保険料が上がる可能性があります。しかし、会社員や公務員の場合、給与所得とは別計算のため直接の影響はありません。

ただし、扶養家族が不動産を売却し、一時的に年収が130万円を超える場合、扶養から外れるリスクがある点には注意が必要です。

保険料上昇を抑える方法

不動産売却による健康保険料の上昇を抑える方法はいくつか存在します。マイホームを売却する場合、3,000万円の特別控除を受けることができ、譲渡所得がマイナスになれば保険料の増加はほとんどありません。また、譲渡費用をしっかり計上することで、譲渡所得を抑え、保険料の上昇幅を小さくすることも可能です。

結論

不動産売却による健康保険料の上昇は、加入している保険の種類や売却による利益額によって異なります。特に国民健康保険や後期高齢者医療保険に加入している方は、売却後の所得増加により保険料が上がる可能性があるため、事前の計画が重要です。特別控除の利用や譲渡費用の計上など、上昇を抑える方法を上手に活用しましょう。

不動産売却に関する不安がある場合は、経験豊富な不動産会社に相談することをおすすめします。専門家の助言を得ることで、より安心して不動産売却を進めることができます。