我々リノベ不動産ひばりヶ丘駅店は一都三県を中心にリノベーションだけではなく、新築建売、中古マンション、中古戸建、土地、注文住宅、投資用物件など幅広く対応可能でございます。
不動産購入をご検討のお客様は是非お気軽にお問い合わせください。
☆不動産購入に重要な事☆
1.購入しようと思った理由を見失わないようにする事。
見失ってしまうと、結果的に購入意欲がなくなってしまい、現状の課題や不満点、家賃問題が一生解決できなくなってしまいます。
2.しっかりとした資金計画を立てる事。
間違った資金計画のまま住宅購入を進めてしまうと、住宅ローンの返済が滞り、最悪新居を失うことにもなりかねませんし、資金計画をしてみたら「この物件は購入できません」と言われてしまったらそれまでの苦労は水の泡となってしまいます。
3.チャンスを逃さない為に決断力をしっかり身に着ける事。
不動産は早いもの勝ちなので、良い物件はすぐに売れてしまいます。
4.即決させてくる不動産会社に気をつける事。
上記と多少矛盾するところもございますが、後悔しない為にも本当に購入すべき物件なのかしっかり考え決断する事が大切です。
5.第三者の意見に惑わされないこと。
利害関係が全くない第三者は所詮他人事。第三者は責任を取ってくれません。
6.老後の事をしっかり考える事。
定年退職後に負担になってくるのが、「住居費」であり、年金だけで一生支払い続けるのは非常に厳しいです。
7.不動産の裏話を理解すること。
(1)大抵の物件は、どこの業者でも取り扱い、紹介はできる事
(2)物件は、先に提示を受けた業者で契約するもの
(3)どの業者で探しても公開されている「募集条件」同じ
(4)多数の不動産会社は「両手仲介」出来る物件を紹介してくる。
☆よくあるご質問5点☆
①他社のHP及びポータルサイト（suumoやathome等）に掲載されている物件も買えるのか？
→はい、お任せください。ほぼ買えると思って頂いて結構です（一部例外有）。
お客様がお目に留まっている特定の物件がある場合も、他の居住者の方にアプローチをかけて 売却意向を引き出し、販売物件として引き出すことも得意としております。
②不動産会社によって担当エリアは決まっているの？
→基本的に日本全国の不動産を取り扱う事が出来ます。会社によっては特定のエリアしかやらない事もありますが、我々は広範囲に対応できます。
③値引きして買えるの？
→売主様の事情により値引きが厳しい場合もございますが、私が交渉します。
④相談事や物件の内見にはお金がかかるの？
→基本的に成果報酬となるので、成約しない限り料金は発生しません。
⑤頭金ってどのくらい必要なの？
→頭金は０円でも大丈夫です。昨今は低金利で、各金融機関も諸費用、リフォーム代、その他の用途にも併せて貸し出しいているところが多い為、住宅が購入しやすくなっており、頭金０円のフルローンで購入される
お客様の方が割合として多いのが現状。ただし、基本的に契約時には手付金が必要になってくるので注意。
我々はまだ立ち上げたばかりで大手企業や老舗企業と比べて実績も知名度もございませんが、不動産の購入をするのに「会社の大きさ」「会社や担当者の実績」「会社の設立年数」「担当者の不動産経験年数」「テレビCMを放送している」などは一切関係ありません。
大切なのは「プロとして本気で取り組んでいるか」「プロとして一生お付き合いする覚悟があるか」「人を大切にしているか」「困った時、悩んだ時に寄り添ってくれるか」「行動が早いか」「誠実か」「本気で相手を幸せにしたいと思っているか」だと思っております。
会社の看板にあぐらをかいたり、会社の力を自分の力と勘違いしたり、過去の実績ばかりに囚われている人たちとは志や姿勢、覚悟が違います。
腹を括っております。
不動産の購入のお手伝いには自信がございます。
是非お任せください。
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リノベ不動産ひばりヶ丘駅店 株式会社SkyLark Homes
東京都知事（1）第109546号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
〒202-0002
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シティーコー卜ひばりヶ丘3階
TEL：042-425-1331
FAX：03-6842-9012
メールアドレス：shishido@skylarkhomes.jp
担当者：宍戸 拓哉（ししど たくや）
ししどLINE ID：@032wdrja
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